¿Se puede vender o arrendar una casa adquirida con subsidios de vivienda?
Uno de los programas más conocidos es Mi Casa Ya
Los programas de subsidios de vivienda ofrecen a las personas la oportunidad de tener casa propia, uno de los más conocidos es Mi Casa Ya, que entrega distintos montos para la compra de vivienda. Sin embargo, para poder aplicar a este subsidio, es importante cumplir con ciertos requisitos, entre ellos, no exceder el salario máximo establecido.
El programa del Gobierno lo lidera el Ministerio de Vivienda y tiene como objetivo facilitar la compra de vivienda nueva de interés social y prioritario (VIS y VIP) a los hogares más vulnerables. A través de este programa, el Gobierno otorga subsidios que pueden ser utilizados para la adquisición de vivienda.
Monto del subsidio según el Sisbén
El monto del subsidio que entrega el Gobierno Nacional depende del nivel de clasificación en el Sisbén de la persona que lo solicite. Además, es importante tener en cuenta si se ha aplicado previamente a otros subsidios.
- Para los hogares clasificados en subgrupos A1 y C8 del Sisbén, el Gobierno Nacional entrega hasta 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), lo que equivale a aproximadamente $39 millones para el año 2024.
- Por otro lado, los hogares clasificados en los grupos C9 y D20 del Sisbén recibirán hasta 20 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), es decir, alrededor de $26 millones para el año 2024.
¿Se puede vender o arrendar una casa adquirida con subsidios de vivienda?
Sí se puede, aunque existen ciertas excepciones contempladas por la ley. Anteriormente, los propietarios debían esperar más de cinco años para realizar estas acciones, pero desde enero de 2021, la ley 2079 modificó esta restricción.
La prohibición de transferencia o venta solo aplica para los subsidios otorgados al 100% en especie, quedando exentas otras modalidades de subsidio familiar de vivienda, siempre que la vivienda no haya sido comprada en su totalidad con subsidios.
En el caso de las viviendas obtenidas de forma gratuita, las familias pueden disponer de la propiedad después de cinco años de uso.
